1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+57.0%
福岡市中央区
41.2万円/㎡
前年比+91.4%
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スコーレ第2天神
福岡県福岡市中央区天神三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 20.06㎡の場合
相場
597万円
29.8万円/㎡
268
488
707
926
AI査定結果
推定相場価格
597万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
488万円〜707万円
24.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
スコーレ第2天神
530万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 20.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 530万円 | 26.4万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/14 | 700万円 | 25.6万円 | 3階 | 27.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/29 | 550万円 | 27.4万円 | 4階 | 20.06㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 600万円 | 21.9万円 | 4階 | 27.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,330万円 | 48.6万円 | 3階 | 27.37㎡ | 1R | - |
| 2023/10/08 | 730万円 | 26.7万円 | 6階 | 27.37㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/17 | 450万円 | 22.4万円 | 4階 | 20.06㎡ | 1R | - |
| 2023/08/14 | 950万円 | 34.7万円 | 5階 | 27.37㎡ | 1R | - |
| 2023/07/08 | 490万円 | 16.4万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | スコーレ第2天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅8分 | 530万円 | 26.4万円 | 20.06㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロゼ天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅6分 | 500万円 | 28.0万円 | 17.85㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 西鉄福岡（天神）駅8分 | 680万円 | 31.8万円 | 21.38㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | チサンマンション第3博多 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 550万円 | 26.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57%上昇、福岡市中央区では91.4%上昇しています。